Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w Kalinówce!
Ciekawa architektura domu parterowego w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim na działce 750m2!
Dom gotowy do użytku 3 kwartał 2025 r.

Dom ma powierzchnię całkowitą 205,59m², na którą składają się:
- przestronny salon ok 38,59m2 z kominkiem,
- kuchnia z jadalnią 12,18m2,
- wc 1,89m2,
- główna sypialnia 22,37m2 z garderobą 2,49m2 i łazienką 6,05m2,
- sypialnia 15,63m2 z garderobą 2,49m2,
- sypialnia 13,62m2 z garderobą 2,49m2,
- sypialnia 13,62m2 z garderobą 2,49m2,
- łazienka 6,39m2.
oraz
- hol wraz z wiatrołapem 14,57m2,
- przedpokój 10,66m2,
- spiżarka 1,61m2,
- dwustanowiskowy garaż 34,9m2 wraz z kotłownią.

Ważne informacje:
- prostokątna działka o powierzchni 750m²,
- dom wyposażony w nowoczesny system grzewczy z dwufunkcyjnym piecem gazowym oraz zasobnikiem na ciepłą wodę,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku poza garażem,
- okna PCV trzyszybowe producent Segal,
- rolety zewnętrzne w systemie podtynkowym we wszystkich oknach,
- drzwi wejściowe Wikęd ciepłe z szyldami i klamkami, częściowo przeszklone,
- dwustanowiskowy garaż, automatyczna brama wjazdowa Krispol, napęd Somfy,
- przygotowany system pod odkurzacz centralny oraz fotowoltaikę na dachu,
- rozprowadzona instalacja pod klimatyzację,
- światłowód,
- wysokość pomieszczeń 2,6m,
- kostka brukowa na wjazdach, na tarasach, podjazdach garażowych i opasce wokół budynku,
- ogrodzenie od strony frontowej murowane z panelami, furtką, bramą wjazdową dwuskrzydłową, ogrodzenie boczne z paneli z siatki,
- droga dojazdowa utwardzona, wewnętrzna, udziały zamykana na szlaban,
- oddanie do użytku 1Q 2026r.,
- brak opłaty 2% PCC,
- blisko miasta- 2,5 km do centrum Świdnika i 12 km od centrum Lublina (w godzinach szczytu dojazd pod Zamek Lubelski zajmuje 17 min),
- szkoła podstawowa im 100-lecia Niepodległości przy ul. Kalinówka 2km,
- przystanek 800m.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz do umówienia się na prezentację!

W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.
Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszamy do współpracy
ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )