To nie jest zwykła nieruchomość to oferta premium na rynku lubelskim.
Kalinówka, 175 mkw - garaż na dwa auta.
Świeża inwestycja z 2024 roku wykończona w najwyższym standardzie, wyposażona w nowoczesne technologie SMART i gotowy ogród.
Idealna propozycja dla osób szukających komfortu, bezpieczeństwa, prestiżu i świetnej lokalizacji - propozycja dla najbardziej wymagających klientów.

Układ funkcjonalny:
Parter składa się: z salonu z aneksem kuchennym, wiatrołapu, holu, gabinetu, spiżarni, łazienki. Wyjście na taras i ogród z salonu oraz gabinetu,
Pietro: sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą i wyjściem na taras, 2 pokoje, kolejna sypialnia z garderobą oraz osobna łazienka,

Dane techniczne i instalacje:
- rok budowy: 2024,
- powierzchnia całkowita: 212 m² (wraz z garażem),
- powierzchnia użytkowa: 175 m²,
- dom w zabudowie bliźniaczej, ultranowoczesna bryła,
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (brama Wiśniowski),
- gniazdko do ładowania samochodu elektrycznego,
- wszystkie bramy i rolety zewnętrzne antywłamaniowe (podtynkowe, całkowicie chowane),
- pełna obsługa SMART sterowanie telefonem i pilotem,
- centralny odkurzacz,
- instalacja pod klimatyzację (parter i piętro),
- uzdatniacz wody,
- alarm zintegrowany z systemem SMART,
- wbudowane rynny,
- szambo ekologiczne,
- drewniane podłogi i drewniane schody.

Ogród i otoczenie:
- działka 510 m², w pełni zagospodarowana,
- ogrodzenie metalowe + brama automatyczna na pilota,
- podjazd i chodniki z kostki brukowej,
- taras oraz nasadzenia (krzewy, małe drzewka),
- automatyczne nawodnienie ogrodu,
- oświetlenie zewnętrzne.

Wnętrze standard premium:
- podłogi: drewniana deska dębowa w jodełkę,
- drzwi wewnętrzne z ukrytymi zawiasami,
- listwy przypodłogowe metalowe (odporne na uszkodzenia),
- gładzone ściany, podwieszane sufity,
- system nagłośnienia w salonie,
- kuchnia na wymiar fronty matowe, wnętrza z naturalnego drewna, szuflady przeszklone,
- AGD: płyta indukcyjna 90 cm, piekarnik, mikrofala, zmywarka, lodówka w zabudowie, zlew podblatowy,
- łazienki: wielkoformatowe gresy 120 270, armatura Omnires, baterie podtynkowe.

Wystrój i standard wykończenia:
- styl nowoczesny, minimalistyczny,
- materiały najwyższej klasy,
- wnętrza przygotowane pod klucz , gotowe do wprowadzenia,
- wszystkie rozwiązania podporządkowane wygodzie i funkcjonalności.

Lokalizacja i otoczenie:
- prestiżowe, kameralne osiedle domków premium w Kalinówce,
- szybki dojazd do centrum Lublina oraz do obwodnicy,
- w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej,
- bliskość sklepów, supermarketów i galerii handlowej,
- w sąsiedztwie przedszkole i szkoła podstawowa,
- spokojna, zielona okolica z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miasta.

Skontaktuj się, aby obejrzeć dom i poznać szczegóły tej wyjątkowej oferty premium w Kalinówce.

Marlena Barańska Nieruchomości

Tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )