Mam do zaoferowania dom wolnostojący, parterowy, zlokalizowany na wschodnich obrzeżach Lublina w Kalinówce.
Rynek pierwotny zwolniony z opłaty 2% podatku u notariusza.
5 LAT GWARANCJI.

Termin realizacji do 07.2020r

Przestrzeń dzienną domu zaprojektowano w ciekawy sposób- przestrzeń salonu została oddzielona od korytarza przy sypialniach murkiem o wys 2,2m. W ten sposób strefy dzienna i nocna zostały przestrzennie połączone, choć zachowano ich odrębność funkcjonalną. Uzyskany efekt jest bardzo dobrze widoczny na wizualizacjach zdjęć.
Pomieszczenia parteru mają wysokość 2,95m. Największa sypialnia jest powiększona o własną garderobę i łazienkę, posiada także wyjście na taras.
Istnieje również możliwość łatwego zaadaptowania poddasza, przez co powierzchnia domu znacząco się zwiększa ( o ok 70m2 powierzchni użytkowej - koszt ok 45tys zł)

Opis wykonania:

Ściany zewnętrzne: pustaki gazobeton o gr.25cm + ocieplenie styropian o gr.15cm
Ściany fundamentowe: bloczki betonowe TECHNOBETON o gr.25cm + ocieplenie styropian ekstrudowany o gr.10cm
Strop: gęstożebrowy TECHNOBETON
Pokrycie dachowe: dachówka grafitowa EURONIT
Ocieplenie posadzki na gruncie: styrodur o gr. 10 cm
Ocieplenie dachu: wełna mineralna o gr. 25-30cm
Okna: PVC profil 6-komorowy pakiet 3 szybowy kolor na zewnątrz- brąz a białe wewnątrz +parapety konglomerat, okna tarasowe - panoramiczne przesuwne.
Tynki wewnętrzne: gipsowe
Okładziny i cokoły: mozatynk, płytki klinkierowe lub kamień
Instalacje: wszystkie instalacje: elektryczne, wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami w pokojach i ogrzewaniem podłogowym w salonie, kuchni, i wszystkich trzech łazienkach + piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody.
Dodatkowo: wyłożony taras płytkami i kostką, opaska wokół domu i kostka na podjeździe od frontu budynku (ok 100m2), ogrodzenie z trzech stron działki (bez frontowego) oraz wyrównanie działki, szerokie drzwi antywłamaniowe i brama garażowa automatyczna.

Powierzchnia użytkowa 128,9 m2 + ewentualna opcja poddasza
Powierzchnia netto 161,7 m2
Powierzchnia zabudowy 219,9 m2
Garaż 32,8 m2

- cena obejmuje dom w stanie deweloperskim (ściany przygotowane do malowania, a posadzki do układania podłóg, wszystkie instalacje w cenie) oraz zagospodarowanie działki - kostka + ogrodzenie (bez frontu-brama ,furtka).
-szambo
-zamieszczone zdjęcia są wizualizacją

- dom na działce o pow 956m2, piąta linia zabudowy, sąsiedztwo nowo powstających domów, dojazd prywatną drogą 8m (udział w cenie)

Serdecznie zapraszam do kontaktu i do oglądania nieruchomości.

Z nami kupujesz i wynajmujesz bez prowizji.
W razie potrzeby zajmujemy się bezpłatnie formalnościami związanymi z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB