Ogłoszenie Sprzedaży Działek w Lublinie-Kalinówce
Z przyjemnością prezentujemy trzy atrakcyjne działki na sprzedaż w malowniczej okolicy Lublina-Kalinówki. Oferowane nieruchomości to:
Działka o numerze 69/9 o powierzchni 3213 m2.
Działka o numerze 69/17 o powierzchni 1569m2.
Działka o numerze 69/16 o powierzchni 18m2

trzy działki, o łącznej powierzchni 4800 m2, położone są na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami (symbol MN/U), co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne.

Podstawowe informacje:
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Działki wyposażone w linię energetyczną wysokiego/średniego napięcia ze strefą bezpieczeństwa.
Gmina planuje budowę sieci kanalizacyjnej, co zwiększy atrakcyjność inwestycyjną terenu.
Wytyczne projektowe zgodne z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):

Teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, bliźniaki i w tym przykładowe funkcje usługi.
Funkcja mieszkaniowa min. 55%, a funkcja usługowa maks. 45%
- domy jednorodzinne (w tym możliwość funkcji usługowej do 45% pow.
zabudowy mieszkaniowej)
- domy bliźniaki (w tym możliwość funkcji usługowej do 45% pow.
zabudowy mieszkaniowej)
- dom opieki, dom seniora, niewielki ośrodek leczniczy
* przykłady funkcji usługowej: biura, gabinety, pracownie (nieuciążliwe dla otoczenia), obiekty handlowe, szkoła językowa, przedszkole, żłobek, niewielka restauracja, bar, kawiarnia, klub fitness, siłownia
** na działce jest duża przestrzeń zielona (wyłączona spod zabudowy), która mogłaby zostać zaaranżowana jako zielona przestrzeń uzupełniająca program inwestycji np.: plac zabaw, ogródek restauracyjny, kawiarniany, przestrzeń rekreacyjna, ogród (tematyczny, sensoryczny, terapeutyczny, edukacyjny), park.

Analiza Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Głusk uwzględnia:
Poprawę konkurencyjności gospodarstw rolnych.
Rozwój przedsiębiorczości wykorzystującej surowce rolne.
Zrównoważony rozwój infrastruktury technicznej.
Rozwój Lubelskiego Obszaru Metropolitalnego.
Rozwój obszarów wiejskich.
Ochronę środowiska.
Wsparcie konkurencyjności i innowacyjności przedsiębiorstw.
Wykorzystanie energii odnawialnej.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działek.